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Mostrando entradas de enero, 2017

Los requisitos para la investigación judicial del patrimonio del ejecutado.

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Los arts. 590 y 591 LEC exigen el cumplimiento de los siguientes requisitos: 1) instancia del ejecutante que no puede designar bienes; 2) identificación de las entidades financieras, organismos y registros públicos y personas físicas y jurídicas que deban facilitar la relación de bienes o derechos del ejecutado; 3) expresión de las razones que tenga para considerar que aquellas personas o entidades puedan proporcionar datos útiles a efectos del embargo; y 4) que se trate de organismos y registros a los que no pueda acceder la parte. 
El cumplimiento de todos esos requisitos se produce formalmente en la demanda ejecutiva y como simples formulismos que se repiten para evitar que algún juzgado niegue la averiguación, pero el legislador civil olvida dos extremos de cierta importancia: a) las restricciones a la cesión de datos que hacen muy difícil la intervención de la parte ejecutante y b) la necesaria «agilidad procesal» en la tramitación de la investigación, que sólo se consigue med…

La hipoteca y su ejecución (opciones y alternativas procesales).

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La Editorial Fe d'Erratas acaba de publicar LA HIPOTECA Y SU EJECUCIÓN (OPCIONES Y ALTERNATIVAS PROCESALES). Ha tardado el asunto porque no he dejado de mirar aterrorizado las páginas oficiales del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, el CENDOJ y el BOE para ver si nos dábamos un rato de paz procesal y como parece haber llegado, mientras leía, releía y volvía al principio, decidí lanzarme a la piscina de las escrituras y de cómo llegan y salen de los Juzgados. 

Abajo encontraran el índice de la obra y ocioso es decirlo pero está trabajado y digo trabajado, porque no se emplea la imaginación para encontrar el medio de no pagar la hipoteca o, de formular óbices de dudosa eficacia, peor finalidad y muy limitados en el tiempo; antes al contrario, los datos estadísticos del Banco de España y de las entidades financieras señalan que se paga la hipoteca y los deudores, entre los que me encuentro, tratan de cumplir con su cuota mensual. Nadie se merece, en caso de ejecución, que se in…

Las condiciones de la subasta en la división de la cosa común.

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En un comentario anterior traté el asunto de la necesidad de la subasta en la división de la cosa común y ahora nos ocuparemos de las sus condiciones, pues en casi todos los supuestos las partes optan por la subasta.
Pues bien, cuando se trata de la ejecución de sentencias que ordenan la división del bien común en subasta pública, con intervención de licitadores extraños, la remisión a la normativa específica prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil, deberá atenerse a la peculiaridad que la mismo presenta. Así pues, con independencia de quién haya promovido la ejecución, cualquiera de las partes, podrá ocupar, indistintamente, la posición de ejecutante/ejecutado o de acreedor/deudor y ambos comuneros, como consecuencia de esa doble cualidad de ejecutantes y ejecutados, acreedores y deudores, podrían pujar o mejorar posturas y ejercer todas y cada una de las facultades que les otorga los arts. 670 y 671 LEC (AAP BARCELONA, Sección 13ª, de 16 de enero de 2013, ROJ: AAP B 220/2013). Tam…