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Mostrando entradas de octubre, 2015

Otro revolcón del Tribunal de Justicia UE a la ejecución hipotecaria

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El Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Martorell (Barcelona) planteaó al Tribunal de Justicia la siguiente cuestión prejudicial: 
«Si el plazo de un mes dispuesto por la [disposición transitoria controvertida] debe entenderse que se opone al sentido de los artículos 6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE.» 
El fallo de la SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala Primera) de 29 de octubre de 2015 es el siguiente:
Los artículos 6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, deben interpretarse en el sentido de que se oponen a una disposición transitoria nacional, como la controvertida en el litigio principal, que impone a los consumidores, respecto de los que se ha iniciado un procedimiento de ejecución hipotecaria antes de la fecha de entrada en vigor de la Ley de la que forma parte esa disposición y que a esa fecha no ha concluido, un plazo preclusivo de un mes, calculado a partir del día siguient…

El derecho de los ocupantes a permanecer en el inmueble.

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Los arts. 661 y 675 LEC tratan de solventar el problema de la ocupación por terceras personas de los bienes inmuebles embargados o, hipotecados, quienes sin haber tenido noticia, ni intervención en el proceso de ejecución, deban hacer frente a la privación de la posesión, pese a ostentar un título que eventualmente pudiera subsistir después de la pérdida del dominio por el ejecutado. Ese conflicto entre los derechos del ejecutante y del ocupante fue resuelto por la doctrina tradicional en el sentido de que la ejecución purgaba no sólo el arrendamiento, sino cualquier situación posesoria, pero a raíz de diferentes pronunciamientos del Tribunal Constitucional con relación, en su mayor parte, al derogado procedimiento judicial sumario del art. 131 LH (por todas STC 6/1992 de 16 de enero, 21/1995 y 158/1997 de 2 de octubre), se llegó a la conclusión de que los órganos judiciales deberían examinar cada caso para apreciar, según las circunstancias, si la situación posesoria debía subsistir.…

Atentos a las curvas en la Ley 42/2015: el juicio ordinario y su mini yo (i).

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Quince años ha tardado el Legislador en llevarse por delante los dos famosos principios que inspiraron la reforma procesal civil del año 2000: el de la oralidad (no escribamos, presenciemos) y el de la inmediación (salgan los Jueces de sus despachos aunque, en ocasiones, no se sepa para qué) y no solo remata el primero y condiciona el segundo, sino que parece haberlo hecho con ganas, con lo que lógico es presumir que la presión de determinados colectivos (algunos profesionales) ha encontrado una cálida respuesta en el Legislativo. 
El comentario que precede viene a cuento por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, que introduce toda clase de obligación tecnológica, pero que pisa a fondo el pedal del freno en la tramitación del proceso. 
En este primer apunte advierto, entre otras novedades, las siguientes: 
1) Desaparece la fijación de cuantía como criterio único para la intervención de abogado y procurador y aparece también …

Hasta que le toca a mamá un DESAHUCIO es un LANZAMIENTO, una MANZANA una PERA y un CAMIÓN un TRICICLO.

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Perdimos la batalla del lenguaje y ganada esa refriega por la prensa objetiva (faltaría), imparcial (otra vez faltaría) e independiente (tercer faltaría) no había forma de convencer al mando en plaza en forma de Alcalde, Concejal, Consejero Autonómico y miedo da, futuro Ministro, que un DESAHUCIO no es un LANZAMIENTO, ni una MANZANA una PERA, ni un CAMIÓN un TRICICLO
Si no ando mal de memoria comenzó la campaña de la confusión en una televisión de logotipo verde, obsesión con la derecha y que sirvió de plataforma a Coleta Morada; siguió con los opinadores de la cosa (ya saben, un día toca Siria y al siguiente la bajada del IVA en la depilación al vapor) que en legión y en todas las televisiones meditaban a gritos sobre la maldad de los bancos que, salvados con el dinero público, “HACIAN DESAHUCIOS”. 
Y dejando al margen que ninguna televisión o grupo mediático se ha salvado con dinero público (cuarto faltaría) la tercera ola de la ignorancia arrastró lo poco que quedaba de prudencia y…