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Mostrando entradas de 2011

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Si siguen habitualmente las publicaciones de este BLOG sabrán de su apuesta por las dos últimas aportaciones españolas al desarrollo de la humanidad: la multiculturalidad de las Comunidades Autónomas y la Alianza de las Civilizaciones. Dejo la primera para mejor ocasión porque aquí choco con otros dos mantras: la cultura y la suerte de aprender muchos idiomas y, sobre la primera voy a ponerme estupendo, porque es evidente, sobre la segunda, que la suerte tendrá que ver con la capacidad cerebral de cada hijo de vecino para aprender idiomas y, no con el Decreto del Gobierno Autonómico (Quebrado) de turno. 
Y sobre la primera, la cultura, decía ORTEGA Y GASSET (en “LA REBELIÓN DE LAS MASAS”, páginas 136 y 137): Quien quiera tener ideas necesita antes disponerse a querer la verdad y aceptar las reglas de juego que ella imponga. No vale hablar de ideas u opiniones donde no se admite una instancia que las regula, una serie de normas a que en la discusión cabe apelar. Estas normas son l…

A vueltas con la citación de la herencia yacente.

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La Dirección General de Registros y del Notariado reconoce en el BOE del dia de la fecha que es la quinta instancia civil para los asuntos de la herencia yacente y que la tutela del artículo 24 CE exige que el Registrador de la Propiedad vigile que el Juzgado de Primera Instancia, la Audiencia Provincial, el Tribunal Supremo y el Tribunal Constitucional respetaron el mandato constitucional que prohíbe la indefensión. 
Y si ya es incomprensible que el Tribunal Constitucional se atribuya de “facto” la revisión de lo que hace el Tribunal Supremo, porque eso no lo dice la ley en ningún sitio y tampoco el artículo 24 CE, cuya naturaleza próxima a la goma de mascar permite esas interpretaciones (vg. la de mandar a la policía en los pleitos civiles a averiguar domicilios es para hacérselo mirar por algún especialista), lo de los Registros y del Notariado en la consulta que hoy resuelve es, sencillamente, la expresión de la desconfianza ante la chapucería tramitadora de los Juzgados de Prime…

Criterios Junta de Secretarios Judiciales de Valencia

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La Junta de Secretarios Judiciales de Primera Instancia de Valencia se reunió el pasado 3 de noviembre 2011 para unificar criterios sobre la aplicación de la reforma de la Ley 37/2011. Previa convocatoria por el Secretario Coordinador Provincial y posterior debate, se facilitó a todos los Secretarios Judiciales un primer documento (borrador) y que ha sido aprobado por unanimidad. 
A continuación se relacionan los ACUERDOS, encontrándose en el documento en PDF la fundamentación de cada uno de ellos. 
ACUERDOS UNIFICACION DE CRITERIOS DE LA JUNTA DE SECRETARIOS JUDICIALES DE PRIMERA INSTANCIA 1ª AÑO 2011. 
a) JUICIO DE DESAHUCIO. 
1.- El requerimiento al arrendatario para que en el plazo de diez días desaloje el inmueble, o pague al actor podrá hacerse por edictos. 
2.- El arrendador necesitará abogado y procurador para la presentación de la demanda de desahucio. 
3.- El arrendatario necesitará abogado y procurador para oponerse al requerimiento de desalojo o pago. 
4.- La solicitud de d…

Los oficios de averiguación del artículo 657 LEC.

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La operación de descuento de cargas del artículo 666 LEC se realiza sobre las que figuren en la certificación registral (artículo 656 LEC) y con arreglo a la información que debe obtenerse en aplicación de lo establecido en el artículo 657 LEC. Esto es, cuando de la certificación registral resulta la existencia de cargas anteriores a la del derecho que se ejecuta se dictará una diligencia de ordenación, para reclamar de los acreedores anteriores la información de la subsistencia del crédito garantizado y su actual cuantía (artículo 657 LEC). 
Con la reforma del año 2009 ha desaparecido, por fin, la exigencia de previa petición del ejecutante que carecía de lógica, no tutelaba adecuadamente al ejecutado y hacía de peor condición a determinados acreedores. Ahora bien debe quedar claro que la petición de información solo se justifica por su relación con la liquidación y la venta en pública subasta del bien, rechazándose cualquier otra solicitud ajena a esa finalidad, que convertir…

Carta abierta a D. Andrés de la Oliva. 13-12-2011

Remito al BLOG del Catedrático Andres de la Oliva la siguiente carta abierta:
No soy partidario de la reforma procesal del año 2009, propia de un acelerado corrector de textos en la que los vocablos “juez” y “secretario judicial” se cambiaron de lugar (y ni eso, en algunos casos), pero sufrí la reforma de la ley de enjuiciamiento civil del año 2000, que llenó el proceso civil de diligencias incomprensibles y se olvidó del proceso de ejecución, acabada la provisional y la oposición, que nunca llegaron a ser mayoría de nada y, en el caso de la última, parecida a un laberinto en la que para resolver sobre no se sabe bien qué, hay que emplear tres o cuatro resoluciones. Creo que en aquella época se criticaba el error de los pronunciamientos en la instancia y se clamaba por la vuelta a la “caución” para no perjudicar los derechos de los condenados en la ejecución provisional. 
Desconocía el pronunciamiento del Tribunal de Conflictos de Jurisdicción aunque dudo que tenga las consecuencias…

Conflicto de competencia territorial en Proceso cambiario

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Planteamiento de la cuestión. En fecha de 25 de febrero de 2009 se interpuso, ante el Juzgado Decano de los de Torrijos (Toledo) demanda de juicio cambiario en reclamación de la cantidad de 7.146,53 EUROS, frente a una mercantil con domicilio en Torrijos. Dicha demanda fue turnada y correspondió al Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Torrijos, que acordó incoar juicio cambiario, requerir al deudor y practicar embargo preventivo de bienes. Intentado requerimiento con resultado negativo, la parte actora solicitó que se requiriese en el domicilio del administrador y habiéndose comunicando que constaba nombrada nueva administradora de la mercantil deudora, la actora solicitó se requiriera en el domicilio de ésta, en Madrid. Abierto el trámite para que informasen la actora y el Ministerio Fiscal informasen sobre una posible incompetencia territorial para conocer de la demanda, el Fiscal consideró territorialmente competentes a los Juzgados de Madrid, mientras que la parte demandante so…

Las costas en la reclamación monitoria y en la de propiedad horizontal

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Lo de las costas en el proceso monitorio (reclamación, sería un vocablo más adecuado) tiene su aquel. Dice la SAP GUIPUZCOA, Sección 3ª, 1 de diciembre de 2.008 (ROJ SAP SS 1049/2008) que el monitorio tiene una naturaleza opcional para el acreedor, que elige dicho procedimiento y no el declarativo, por lo que el pronunciamiento expreso condenatorio en costas del declarativo, no podrá incluir partida alguna devengada en el monitorio por tratarse de dos procedimientos distintos. Además, la práctica de la tasación de costas implicaría la existencia de un previo pronunciamiento de condena a alguna de las partes litigantes a su abono. 
Esto es el monitorio se configura como un proceso especial, plenario y rápido, con ausencia total de formalismos en su petición inicial (que ni siquiera se llama demanda), cuya "tramitación" es radicalmente diferente en función de la actuación del deudor ante el requerimiento, y así: (a) si no se opone al requerimiento de pago, se dicta decreto…

La ejecución hipotecaria: un debate sobre los intereses y las costas en las adjudicaciones inferiores a lo reclamado en la demanda.

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Hace un tiempo y con motivo de unas líneas escritas en este BLOG, un profesional al que evidentemente no identificaré, me comentó que no estaba de acuerdo con lo leído en un tono que nada tenía que ver con la moderación. Le ofrecí la tribuna para que expusiera lo que tuviera a bien y al día de la fecha sigo esperando. Eso es hoy España. Mejor dicho, eso es España desde que en el año 2003 el líder de la oposición decidió que lo chachi pirilu era montar circos en la calle y agitar los instintos del personal para que debatiera con piedras, empujones, insultos y demás arsenal filosófico y, dejará bien claro que los principios generales del derecho son la paz, los derechos de las personas humanas y el Estado Social.
Con la hipoteca sucede lo mismo. Pese a lo que digan esos periódicos salmón que nada informan – solo comunican, lo que es muy distinto- el precio de la primera vivienda no ha bajado nada y el de segunda mano se vende (sin carteles en las fachadas) en cuanto el propietario fija …

Criterios Junta de Jueces de Instancia de Valencia (2011)

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En la línea seguida por comentarios anteriores se publican, actualizados, los criterios adoptados por la Junta de Jueces de Primera Instancia de Valencia. Y, repito también, como en ocasiones anteriores que desde el año 2007 y a instancia del Juez Decano Pedro Viguer – al que evidentemente debe citarse, porque una cosa es que la ley prevea tal o cual atribución y otra ejercerla y, de eso los Secretarios Judiciales sabemos mucho- los Jueces de Primera Instancia se reúnen periódicamente en Junta con un orden del día previamente establecido, sobre el acuerdo que pueda adoptarse y su fundamentación. 
Pese a que solamente se publica el ACUERDO y no la fundamentación que lo justifica, no creo necesario explicar el interés del asunto– la importancia podrá discutirse por alguno- y más si tenemos en cuenta, la INSEGURIDAD JURIDICA (con mayúsculas) que la Ley 37/2011 ha introducido en el juicio de desahucio y en la subasta. 
Aunque la Ley 13/2009 de 3 de noviembre atribuye al Secretario judici…

Tercer modelo del desahucio.

Sorprendente. Diecisiete días después de la entrada en vigor de una reforma, aprobada por el Congreso y llamada a impulsar la economía y la protección de la titularidad de los inmuebles y aquí seguimos cada uno haciéndonos nuestros modelitos para ir saliendo del paso. No, qué digo sorprendente, España, 2011. Y aún daremos gracias porque la falta de dinero – solo eso- impide aventuras multiculturales, plurilingües y metahistóricas (si existen) y, de momento nos dejan hacer con el español y con la ley fotocopiada o impresa, con los que vamos tirando hasta que nos cae en la mesa una demanda de desahucio con acumulación de acciones contra avalistas y un abogado empeñado en que hagamos el trabajo que no hace el legislador. 
Defectuosa técnica legislativa” escriben los autores cuando quieren decir que el “Legislador” (los diputados y senadores) han propalado en el BOE una reforma que nada tiene que ver con el primer borrador y el anteproyecto de ley. 
Y como en el fondo estamos acostumbra…

No me gusta como resuelve el Secretario Judicial.

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Dice el artículo 454.bis 2, primer párrafo LEC  “El recurso de revisión deberá interponerse en el plazo de cinco días mediante escrito en el que deberá citarse la infracción en que la resolución hubiera incurrido. Cumplidos los anteriores requisitos, el Secretario judicial, mediante diligencia de ordenación, admitirá el recurso concediendo a las demás partes personadas un plazo común de cinco días para impugnarlo, si lo estiman conveniente.” La reproducción literal este mandato se completa con la exigencia del artículo 448.1 LEC y así, la resolución del Secretario Judicial deberá afectar desfavorablemente al recurrente.
Dejando el proceso declarativo civil, cuyas características requieren otro comentario, en el proceso de ejecución, suele confundirse la función jurisdiccional, con la tutela judicial efectiva del famosísimo artículo 24 CE, pues todas las competencias atribuidas a los secretarios judiciales en este proceso y las resoluciones que se dictan difícilmente afectaran desfavor…

¿Ha desaparecido el plazo de subsanación para la aportación de la tasa judicial?

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Ya hemos tratado antes este asunto y sus antecedentes, y que copio ahora para no remitir al lector a otro enlace que entorpezca la lectura. La llamada tasa judicial se regula en los artículos 35 y 36 de la LEY 53/2002 de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social de 30 de diciembre, la ORDEN HAC 661/2003 de 24 de marzo y la RESOLUCIÓN de 8 de noviembre de 2003 de la Secretaría de Estado del Ministerio de Justicia, que dictó instrucciones acerca del procedimiento a seguir para la tramitación de la tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional en los órdenes civil y contencioso-administrativo. La LEY 4/2011, modificó la Ley 53/2002, para incluir dentro del hecho imponible de la tasa judicial la presentación inicial del procedimiento monitorio, del monitorio europeo y para añadir una nueva exención que impida el doble pago de la tasa en los casos de oposición del deudor. De esta forma – dice el Preámbulo de la Ley 4/2011- el pago de la tasa por iniciación de un proceso m…

Notas aclaratorias sobre modelos admisión desahucio y fin del proceso.

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Sobre los modelos que se colgaron ayer en este BLOG se hacen las siguientes precisiones, que evidentemente quedan al criterio, análisis o contradicción de cada lector.
1º.- ACUMULACION.- No ha desaparecido la acumulación de acciones, ni el compromiso de condonación, pero el plazo de éste queda reducido al de los diez días del artículo 440 LEC, si bien en el caso de aceptación el artículo 21 LEC obliga al dictado de sentencia y no al de un decreto.
2º.- NÚMERO DE CUENTA. Se facilita el número de cuenta en el decreto porque hasta la fecha y salvo excepciones la condonación se producía en el acto de la vista y, en teoría, se han acortado los plazos, con lo que el arrendatario no dispondrá de tiempo para llegar a un acuerdo con el arrendador. Afirmación que se entiende sin perjuicio de lo que ordena la ley: el pago al acreedor.
3º.- REQUERIMIENTO POR EDICTO. El requerimiento puede y debe hacerse por edictos. Dice el artículo 440.3 LEC que el requerimiento se practicará en la forma previst…

Modelos del novedoso desahucio con lanzamiento.

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-Admisión a trámite-
Admision desahucio 37 11
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Decreto fin desahucio 37 11
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Decreto fin desalojo 37 11
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Una definición atemporal de un Secretario Judicial

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Vestía de negro, como abogado o funcionario, no ceñía espada y se cubría con sombrero de ala corta. Su aspecto recordaba a esos cuervos siniestros a los que sueles encontrar junto a jueces e inquisidores, escribiendo renglones que no tardarían en complicarte la vida. Entre las primeras cosas que yo había aprendido junto al capitán, bien a mi costa, se contaba recelar menos de quienes se limpian las uñas con cuchillos de diversas hechuras – unos para cortar bolsas, otros para matar puercos y otros para matar a personas- que de esa ralea vestida de negro, hábil en cebar horcas, cárceles y cementerios con una pluma de ave, un tintero y unas resmas de papel. El Puente de los Asesinos, Arturo Pérez-Reverte, página 17.
Si que ha cambiado el asunto ¿verdad? y se supone que el compañero se encontró con Alatriste en el año del Señor de 1627. Si quito el ordenador y las ruedas a mi silla y me pongo un sombrero, 1627, quizá no, pero de 1700 no pasamos.
He pedido de palabra que me dejen poner publ…

ACME patrocina los desahucios de la Ley de agilización procesal.

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La nueva redacción de los artículos 22 y 440 LEC no solo demuestra el nivel medio del Legislador en conocimientos teóricos y prácticos, sino que nos comienza a introducir – otros dirán que llevamos años en esa frontera- en terrenos donde campa la inseguridad jurídica como fuente y, si me apuran como principio general del derecho.
El espíritu de la modificación es el de la añorada ACME – desahucios correcaminos y lanzamientos con dinamita-, pero esa rapidez hay que ponerla en papel, en forma de resolución que no parezca una manta y, que sea más o menos comprensible para el Juzgado y todos los que vienen detrás, comenzando por los Abogados y, ahí la reforma parece aquel barco lanzado y en dos segundos, hundido con el que se inauguró la EXPO de 1992.
El modelo de DECRETO de admisión a trámite de la demanda que insertó más abajo, tiene pendientes algunas cuestiones que se han pasado por alto (por bajo o en medio, hubiera dado igual) y que apunto aquí para próximas reformas; sírvanos como …

El General Saturnino y la memoria histórica del último cuarto de hora.

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No importan los vivos, mientras nos podamos echar unos cadáveres a la cara. Muy español, muy histórico, muy democrático, pero muy ignorante y peligroso. ¿Hace falta saber leer y escribir para ser Diputado, Ministro o Presidente del Gobierno?. No lo dice la Constitución, ni la Ley 50/1997, del Gobierno, lo presumen y así nos luce, con las presunciones, porque la generación mejor preparada de españoles, no atiende a las fuentes del ordenamiento jurídico español del Código Civil, sino a un medio de prueba del proceso civil. O quizá no sea la generación mejor preparada, porque es difícil explicar que la mejor generación haya parido la peor de gobernantes; eso o, están los mejores en el extranjero civilizado y anglosajón y aquí nos dedicamos a lo del aborto, que es otro avance social. Como la eutanasia.
Dice la Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 3 de A Coruña, 1 de julio de 2011, (recurso 74/2010) que la Corporación demandada dictó la resolución impugnada, en la …